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  粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、凉气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；粮食、食用植物油；饲料、化肥、农药、农机、农膜；国务院规则的其他货品

  转让土地使用权、出售不动产、供给不动产租借、供给修建服务、供给交通运送服务、供给邮政服务、供给根底电信服务。

  金融服务 增值电信服务 现代服务（租借服务在外） 供给日子服务 出售无形资产 研制和技术服务 信息技术服务 文明构思服务 物流辅佐服务 鉴证咨询服务 播送影视服务 商务辅佐服务 其他现代服务 文明体育服务 教育医疗服务 旅行文娱服务 餐饮住宿服务 居民日常服务 其他日子服务

  小规模纳税人出售货品或许加工、修补修配劳务，出售应税服务、无形资产；一般纳税人产生按规则适用或许能够挑选适用简易计税办法计税的特定应税行为，但适用5%征收率的在外。

  （1）一般纳税人出售其 2016 年 4 月 30 日前获得的不动产，能够挑选适用简易计税办法，依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （2）小规模纳税人出售其获得的不动产（不含个体工商户出售购买的住宅和其他个人出售不动产），依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （3）房地产开发企业中的一般纳税人，出售，租借自行开发的房地产老项目，能够挑选适用简易计税办法的依照 5% 的征收率计税。

  （4）房地产开发企业中的小规模纳税人，出售自行开发的房地产项目，依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （5）其他个人出售其获得（不含自建）的不动产（不含其购买的住宅），依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （1）一般纳税人租借其 2016 年 4 月 30日前获得的不动产，能够挑选适用简易计税办法，依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （2）小规模纳税人租借其获得的不动产（不含个人租借住宅），应依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （3）其他个人租借其获得的不动产（不含住宅），应依照 5% 的征收率核算应纳税额。

  （4）个人租借住宅，应依照 5% 的征收率减按 1.5% 核算应纳税额。

  3、 一般纳税人2016年4月30日前签定的不动产融资租借合同，或以2016年4月30日前获得的不动产供给的融资租借服务，能够挑选适用简易计税办法，依照5%的征收率核算交纳增值税。

  陆路运送服务、水路运送服务、航空运送服务（含航天运送服务）和办理运送服务、无运送工具承运事务

  转让技术、商标、著作权、商誉、自然资源和其他权益性无形资产使用权或所有权

  研制和技术服务（研制服务、合同能源办理服务、工程勘测勘探服务、 专业技术服务）

  信息技术服务 （软件服务、电路设计及测验服务、信息系统服务、事务流程办理服务和信息系统增值服务）

  物流辅佐服务 （航空服务、港口码头服务、货运客运场站眼务、打捞救助服务、装卸转移服务、仓储服务和收派服务）

  播送影视服务 （播送影视节目、著作的制造服务，发行服务和含放映在内的播放服务）

  商务辅佐服务 （企业办理服务、生意代埋服务、人力资源服务、安全维护服务）

  其他现代服务 （除罗列的现代服务业以外的环绕制造业、文明工业、现代物流工业等供给技术性、知识性服务的事务活动）

  借款服务（含有形动产、不动产融资性售后回租；以货币资金出资收取的固定赢利或许保底赢利）、直接收费金融服务、稳妥服务和金融产品转让注：资管产品办理人从事资管产品运营事务，暂适用简易计税办法，依照3%的征收率交纳增值税

  居民日常服务(市容市政办理、家政、婚庆、养老、殡葬、照顾和护理、救助救助、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、拍摄扩印等服务)

  其他日子服务(除罗列的日子服务之外的其他满意城乡居民目常日子需求供给的服务活动)